Piso en Hernani, venta

Descripción

Última planta en Antziola, Hernani - ¡Tu refugio en la séptima planta!

Descubre este encantador ático de 68 m² construidos (61 m² útiles) ubicado en la séptima planta de un edificio de 1972 perfectamente mantenido en Antziola, Hernani. Se trata de una vivienda totalmente reformada con exquisito gusto que combina funcionalidad y confort en cada rincón. El acceso es muy cómodo gracias al portal a cota cero y al ascensor nuevo, facilitando la entrada a este hogar privilegiado.

La distribución es ideal para parejas o pequeñas familias: cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio, 1 baño funcional y una cocina abierta y equipada que se integra perfectamente con el salón. El salón abierto tiene salida directa al balcón esquinero, que ofrece vistas privilegiadas y una magnífica entrada de luz natural.

Un detalle muy práctico: la caldera y la lavadora están instaladas en el balcón, liberando espacio valioso en el interior de la vivienda. La orientación Norte-Oeste garantiza una excelente ventilación natural durante todo el año. La calefacción por gas natural proporciona confort térmico eficiente.

¡No dejes pasar esta ocasión!

INFORMACIÓN SOBRE PRECIO, GASTOS E IMPUESTOS

El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora.

En Gipuzkoa, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme al tipo que legalmente corresponda en cada caso: 4 % con carácter general, 2,5 % para adquisición de vivienda habitual cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos y 6 % en los supuestos previstos para titulares de más de cinco viviendas.

Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a la normativa y aranceles aplicables.

Los gastos de gestoría y financiación, en caso de ser necesarios o contratados por la parte compradora, no están incluidos en el precio.

Los honorarios de Xera Inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Guipúzcoa
• Población: Hernani
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 61 m²
• Sup. Construida: 68 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 37.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 78.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 7º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1972
• Año Reforma: 2020
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Noreste
• Vistas: A la montaña
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Nº de plantas del edificio: 7
• Nº de pisos por planta: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

Descripción

Última planta en Antziola, Hernani - ¡Tu refugio en la séptima planta!

Descubre este encantador ático de 68 m² construidos (61 m² útiles) ubicado en la séptima planta de un edificio de 1972 perfectamente mantenido en Antziola, Hernani. Se trata de una vivienda totalmente reformada con exquisito gusto que combina funcionalidad y confort en cada rincón. El acceso es muy cómodo gracias al portal a cota cero y al ascensor nuevo, facilitando la entrada a este hogar privilegiado.

La distribución es ideal para parejas o pequeñas familias: cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio, 1 baño funcional y una cocina abierta y equipada que se integra perfectamente con el salón. El salón abierto tiene salida directa al balcón esquinero, que ofrece vistas privilegiadas y una magnífica entrada de luz natural.

Un detalle muy práctico: la caldera y la lavadora están instaladas en el balcón, liberando espacio valioso en el interior de la vivienda. La orientación Norte-Oeste garantiza una excelente ventilación natural durante todo el año. La calefacción por gas natural proporciona confort térmico eficiente.

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INFORMACIÓN SOBRE PRECIO, GASTOS E IMPUESTOS

El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora.

En Gipuzkoa, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme al tipo que legalmente corresponda en cada caso: 4 % con carácter general, 2,5 % para adquisición de vivienda habitual cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos y 6 % en los supuestos previstos para titulares de más de cinco viviendas.

Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a la normativa y aranceles aplicables.

Los gastos de gestoría y financiación, en caso de ser necesarios o contratados por la parte compradora, no están incluidos en el precio.

Los honorarios de Xera Inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.