Piso en Urnieta, venta

Descripción

¡RESERVADO!

Piso en Urnieta con Potencial de Reforma - C/ Zabaleta

¡Descubre esta vivienda con gran potencial en una ubicación estratégica! Se trata de un piso de 70 m² útiles según catastro, ubicado en la C/ Zabaleta de Urnieta, en un edificio rehabilitado y aislado con sistema SATE que garantiza excelente aislamiento térmico. La propiedad se encuentra en una zona en plena transformación, colindante al nuevo barrio "Babilonia" donde se está construyendo una ikastola y una residencia de ancianos que mejorarán significativamente el entorno.

El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye hall recibidor, pasillo distribuidor, 3 dormitorios amplios, sala, cocina, 1 baño y 2 balcones. Además, dispone de un trastero abuhardillado de aproximadamente 4 m² perfecto para almacenamiento adicional.

Situado en planta 2 con orientación Norte, Sur y Este, el piso cuenta con ascensor aprobado en acta (pendiente de ejecución de la obra). Construido en 1970, presenta una clasificación energética E con consumo de 214 kwh/m² año.

La cocina requiere reforma integral, mientras que el resto del inmueble está listo para reformar o decorar según tus preferencias personales. Esta es una excelente oportunidad para crear tu hogar ideal con total libertad de diseño.

INFORMACIÓN SOBRE PRECIO, GASTOS E IMPUESTOS

El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa a cargo de la parte compradora.

- ITP en Gipuzkoa: 4 % con carácter general para la transmisión de viviendas; 2,5 % para la adquisición de vivienda habitual cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos; y 6 % en los supuestos previstos para adquirentes titulares de más de cinco viviendas.

- Notaría y Registro de la Propiedad: gastos según los aranceles oficiales vigentes.

- Gestoría y financiación: no incluidas, en caso de resultar necesarias o ser contratadas por la parte compradora.

Honorarios de Xera Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Guipúzcoa
• Población: Urnieta
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 70 m²
• Sup. Construida: 77 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 214.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 39.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Calentador de agua: Gas butano - Individual
• Nº de plantas del edificio: 5
• Nº de pisos por planta: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

Descripción

¡RESERVADO!

Piso en Urnieta con Potencial de Reforma - C/ Zabaleta

¡Descubre esta vivienda con gran potencial en una ubicación estratégica! Se trata de un piso de 70 m² útiles según catastro, ubicado en la C/ Zabaleta de Urnieta, en un edificio rehabilitado y aislado con sistema SATE que garantiza excelente aislamiento térmico. La propiedad se encuentra en una zona en plena transformación, colindante al nuevo barrio "Babilonia" donde se está construyendo una ikastola y una residencia de ancianos que mejorarán significativamente el entorno.

El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye hall recibidor, pasillo distribuidor, 3 dormitorios amplios, sala, cocina, 1 baño y 2 balcones. Además, dispone de un trastero abuhardillado de aproximadamente 4 m² perfecto para almacenamiento adicional.

Situado en planta 2 con orientación Norte, Sur y Este, el piso cuenta con ascensor aprobado en acta (pendiente de ejecución de la obra). Construido en 1970, presenta una clasificación energética E con consumo de 214 kwh/m² año.

La cocina requiere reforma integral, mientras que el resto del inmueble está listo para reformar o decorar según tus preferencias personales. Esta es una excelente oportunidad para crear tu hogar ideal con total libertad de diseño.

INFORMACIÓN SOBRE PRECIO, GASTOS E IMPUESTOS

El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa a cargo de la parte compradora.

- ITP en Gipuzkoa: 4 % con carácter general para la transmisión de viviendas; 2,5 % para la adquisición de vivienda habitual cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos; y 6 % en los supuestos previstos para adquirentes titulares de más de cinco viviendas.

- Notaría y Registro de la Propiedad: gastos según los aranceles oficiales vigentes.

- Gestoría y financiación: no incluidas, en caso de resultar necesarias o ser contratadas por la parte compradora.

Honorarios de Xera Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.